Termos de Uso

Os termos de uso dos nossos sites, aplicativos e serviços

Estes Termos de Uso poderão ser atualizados com regularidade e, sempre que realizarmos alterações, estas serão publicadas em nossos sites.

Última atualização: 05/08/2020

No que consistem os nossos termos de uso? Nesta declaração explicamos as responsabilidades, deveres e obrigações que Você assume ao acessar os sites, aplicativos e serviços do Grupo Mandler – Imóveis Line.

Definições

Para os fins desta Política de Privacidade, as seguintes definições serão adotadas:

Anunciantes: são todas as pessoas que se cadastram no Grupo Mandler – Imóveis Line e que concluem o cadastro de anúncio de um imóvel.

Política de Privacidade: são os termos contidos neste documento que tratam sobre a privacidade.

Usuários: são todas as pessoas que acessam os sites do Grupo Mandler – Imóveis Line, independentemente de se cadastrarem e receberem uma identificação individual e exclusiva, ou não.

Grupo Mandler – Imóveis Line: é a empresa proprietária e responsável pelos sites e aplicativos das marcas descritas na seção “Nossas marcas”.

Você: são os Usuários ou Anunciantes, dependendo do contexto em que esta definição é utilizada.
Outras definições encontradas ao longo deste documento estarão devidamente identificadas.

Quem somos

Somos o Grupo Mandler – Imóveis Line. Nascemos em 2020, com a missão de transformar o modo de fazer negócios no mercado imobiliário brasileiro por meio da tecnologia. Estamos presentes em toda a jornada de compra, venda e aluguel de imóveis. Com a maior base de dados do mercado imobiliário, desenvolvemos produtos, inteligência, serviços e informações que geram ganhos e decisões assertivas para todos agentes envolvidos.


Nossas marcas

Grupo Mandler:

Imóveis Line: https://imoveisline.com.br

Mercado Games: http://mercadogames.com.br


Cadastro

O Grupo Mandler – Imóveis Line.  oferece a possibilidade de Você se cadastrar e, neste caso, ter acesso a informações, recursos ou facilidades exclusivas, tornando Você responsável civil e criminalmente pelas informações e dados fornecidos. O cadastro é gratuito e poderá ficar sujeito à análise.

Ao realizar o cadastro Você consente, de forma livre e inequívoca, com a captura, armazenamento, tratamento e utilização de seus dados pessoais pelas empresas do Grupo Mandler – Imóveis Line., a fim de enriquecer nossa base de dados; para melhorar a experiência de nossos clientes e usuários; para lhe oferecer produtos e serviços que possam ser de seu interesse; visando a melhoria de nossos produtos e/ou serviços ou, ainda; para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados.

Não é permitido que Você tenha mais de um cadastro. Caso detectemos cadastros que aparentemente pertençam à mesma pessoa, poderemos inabilitar definitivamente todos os cadastros.

Limitações e Uso Adequado

O acesso e a utilização do Grupo Mandler – Imóveis Line. são oferecidos a Você unicamente para o seu uso pessoal e não comercial. Você concorda expressamente que apenas acessará ou utilizará os serviços e aplicativos oferecidos pelo Grupo Mandler – Imóveis Line. para os propósitos a que eles se destinam, assim entendidos aqueles que são permitidos por estes Termos de Uso e pela legislação vigente. Entre outros fatores, Você concorda que não poderá:

  • Exceto com autorização expressa por escrito do Grupo Mandler – Imóveis Line., modificar, copiar, distribuir, transmitir, exibir, realizar, reproduzir, publicar, licenciar, criar trabalhos derivados, exibir em outra webpage, utilizar em qualquer outro website, transferir ou vender qualquer informação, software, listas de usuários, banco de dados ou outras listas, produtos ou serviços prestados por ou obtidos pelo Grupo Mandler – Imóveis Line., incluindo, mas não limitado a, práticas envolvendo “screen scraping”, “database scraping”, ou qualquer outra atividade com o propósito de obter listas de usuários ou outras informações;
  • Enviar ou transmitir quaisquer informações que possam induzir outros a erro; incitem a violência ou intolerância de qualquer natureza; ofensivas ou que contrariem a lei e/ou a ordem pública;
  • Efetuar cadastro no Grupo Mandler – Imóveis Line. utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros;
  • Enviar ou transmitir informações de terceiros, ou de qualquer forma alterar, remover ou corromper informações de terceiros;
  • Enviar ou transmitir quaisquer formas de códigos maliciosos, vírus eletrônicos ou conteúdo destrutivo que possam vir a expor informações do Grupo Mandler – Imóveis Line., de terceiros ou causem qualquer tipo de dano aos equipamentos do destinatário;
  • Exceto com a permissão prévia e escrita do Grupo Mandler – Imóveis Line., acessar ou tentar acessar senhas protegidas, áreas restritas, áreas seguras ou não públicas do Grupo Mandler – Imóveis Line.;
  • Realizar qualquer atividade no Grupo Mandler – Imóveis Line. que viole direitos de propriedade intelectual;
  • Danificar, desabilitar, sobrecarregar, prejudicar o Grupo Mandler – Imóveis Line. ou interferir com o uso de qualquer parte integrada de ativa do Grupo Mandler – Imóveis Line.; e/ou
  • Obter ou tentar obter qualquer material ou informação de qualquer forma que não seja acessível por outras formas e que não sejam disponibilizados prontamente pelo Grupo Mandler – Imóveis Line..

Links Eletrônicos e Referências ao Grupo Mandler – Imóveis Line.

Você poderá criar um link direto para qualquer website ou webpage do Grupo Mandler – Imóveis Line..

A origem de qualquer link para qualquer website ou webpage do Grupo Mandler – Imóveis Line.  deve claramente identificar que o link está conectado a um website ou webpage do Grupo Mandler – Imóveis Line..

o criar um link para o Grupo Mandler – Imóveis Line., Você concorda expressamente que: (a) não usará nenhuma tecnologia que resulte no deslocamento de conteúdo do Grupo Mandler – Imóveis Line. para um frame e/ou uma janela pop-up reduzida e/ou quaisquer outros mecanismos de exibição que mudem a aparência do Grupo Mandler – Imóveis Line. tal qual este se apresenta em acesso direto; (b) seu site não deverá exibir conteúdo ou link para outros web sites que contenham conteúdo ilegal, obsceno, indecente, depreciativo, discriminatório ou de outra forma ofensivo, nos termos da lei; (c) possui o domínio do seu site devidamente registrado, bem como todos os direitos necessários para usar o mesmo; e (d) não deverá de nenhuma forma acessar, coletar, armazenar, divulgar, transferir ou usar quaisquer informações obtidas ou derivadas de um acesso de usuário ou utilização do Grupo Mandler – Imóveis Line..

O Grupo Mandler – Imóveis Line. se reserva o direito de revogar sua permissão de criar tal link a qualquer momento, de acordo com seus próprios critérios, e Você concorda em cessar imediatamente a utilização do link a qualquer momento que lhe seja solicitado pelo Grupo Mandler – Imóveis Line.. Você concorda que o Grupo Mandler – Imóveis Line. pode, de acordo com seus próprios critérios e a qualquer momento, rescindir o seu acesso e uso do Grupo Mandler – Imóveis Line., ou qualquer parte do mesmo, com ou sem advertência prévia. Você também concorda que o uso do Grupo Mandler – Imóveis Line.  e quaisquer de seus serviços serão imediatamente rescindidos se Você violar estes Termos de Uso. Além disso, o Grupo Mandler – Imóveis Line.  se reserva o direito, de acordo com seus próprios critérios, de modificar ou descontinuar qualquer parte do mesmo, com ou sem advertência, e sem qualquer responsabilidade para com Você ou terceiros.

Facilidades Oferecidas pelo Grupo Mandler – Imóveis Line.

O Grupo Mandler – Imóveis Line. destina-se a fornecer espaço para veiculação de anúncios de diversos Anunciantes, servindo como mero veículo de exposição destes anúncios, não atuando como prestador de serviços de consultoria, intermediação comercial, agenciamento, ou participante direto ou indireto de quaisquer negócios ou transações eventualmente efetuadas entre Você e o(s) Anunciante(s). Estas facilidades fornecidas pelo Grupo Mandler – Imóveis Line.  podem ser localizadas em websites de terceiros ou aplicativos, sob a forma de um link, propaganda na qual se pode clicar, ou de qualquer outra maneira tecnologicamente viável.

O Grupo Mandler – Imóveis Line. não é responsável pela precisão, suficiência, veracidade, exaustividade ou pontualidade contida nos anúncios que veicula, não se podendo considerar que o Grupo Mandler – Imóveis Line. esteja fazendo uma oferta, prometendo vender um produto específico por um preço específico, ou garantindo que qualquer Anunciante venda seu produto ou serviço sob quaisquer termos específicos. Além disso, o Grupo Mandler – Imóveis Line. não dá qualquer garantia a respeito dos serviços de terceiros. O Grupo Mandler – Imóveis Line.  expressamente recomenda que Você verifique e confirme a suficiência e confiabilidade destes serviços ou oferta de terceiros.

Neste sentido, é sua responsabilidade sempre realizar transações assistido por um profissional qualificado, corretor imobiliário, com registro ativo no CRECI; conferir a existência e estado do imóvel; certificar-se de que a situação imóvel perante o Registro de Imóveis é regular; verificar a idoneidade e procedência dos Anunciantes e respectivos anúncios.

As informações contidas no Grupo Mandler – Imóveis Line. poderão conter erros tipográficos ou imprecisões de outras natureza. Verificação e ajustes de tais informações são realizados periodicamente.

Responsabilidades do Grupo Mandler – Imóveis Line.

O Grupo Mandler – Imóveis Line. será responsável apenas e tão somente pela funcionalidade das ferramentas eletrônicas e facilidades que disponibilizar diretamente a Você.

Assim, nas hipóteses em que Você ou algum terceiro ajuíze qualquer tipo de reclamação ou ação legal contra o(s) Anunciante(s), todos os envolvidos nestas reclamações ou ações expressamente eximirão o Grupo Mandler – Imóveis Line., seus sócios, empregados e contratados a qualquer título de toda e qualquer responsabilidade.

O Grupo Mandler – Imóveis Line. também não se responsabiliza pelo cumprimento devido por Você, por Anunciantes ou quaisquer terceiros, das respectivas obrigações civis e tributárias que venham a incidir, nos termos da lei vigente, sobre quaisquer atividades, operações ou negócios que tenham sua origem nos anúncios veiculados no Grupo Mandler – Imóveis Line. Portanto, o Grupo Mandler – Imóveis Line recomenda expressamente que Você fique atento a estes pontos e, ao adquirir ou locar algum bem, exija todos os documentos fiscais e legais pertinentes.

O Grupo Mandler – Imóveis Line disponibiliza determinadas facilidades interativas, tais como, mas não se limitando a, ferramentas financeiras ou de hipoteca que fornecem dados e informações customizadas baseadas em dados inseridos por Você ou pelos Anunciantes. Estas ferramentas têm como propósito facilitar a realização de cálculos e não são vinculativas, não devendo ser interpretadas como uma oferta para empréstimos, pois tem apenas propósito demonstrativo e podem variar. O Grupo Mandler – Imóveis Line recomenda que Você consulte sempre uma instituição financeira de sua confiança.

Você reconhece que o Grupo Mandler – Imóveis Line não é um corretor de imóveis, corretor de hipoteca ou credor hipotecário, e o Grupo Mandler – Imóveis Line não auxilia ou fornece qualquer tipo de serviço ou assistência a mutuários.

Você pode estar sujeito a termos, condições, e política de privacidade adicionais e/ou diferentes quando Você utiliza serviços, Conteúdo (como definido abaixo), software ou sites de terceiros aos quais Você pode ser conduzido a partir do Grupo Mandler – Imóveis Line, mas os quais o Grupo Mandler – Imóveis Line não opera e não tem controle. O Grupo Mandler – Imóveis Line não se responsabiliza por estes serviços, Conteúdo, software ou sites de terceiros, sendo que se Você o fará por sua conta e risco se escolher utilizá-los.

Conteúdo do Grupo Mandler – Imóveis Line.

Todo o Conteúdo encontrado no Grupo Mandler – Imóveis Line incluindo, mas não se limitando a, toda informação, texto, mensagens, imagens, fotos, ilustrações, design, ícones, clipes de vídeo, sons, arquivos, marcas, materiais de direito autoral, adornos comerciais, software, especificações, catálogos, literatura, informação técnica, propaganda e outro conteúdo ou materiais (coletivamente, “Conteúdo”) é de propriedade e/ou posse do Grupo Mandler – Imóveis Line ou seus usuários, salvo indicação em contrário. O Grupo Mandler – Imóveis Line concede a Você uma licença limitada, a título precário e não exclusiva, para acessar e utilizar o Grupo Mandler – Imóveis Line e seu Conteúdo unicamente para propósitos informativos, pessoais e não comerciais (incluindo a impressão de páginas individuais do Grupo Mandler – Imóveis Line desde que Você mantenha a menção aos direitos autorais e outros avisos relacionados à propriedade intelectual contidos no mesmo).

É expressamente proibido fazer downloads (exceto para cache das páginas), modificar ou fazer qualquer outro uso do Grupo Mandler – Imóveis Line ou Conteúdo, exceto com o prévio e expresso consentimento por escrito do Grupo Mandler – Imóveis Line. Você entende que o Conteúdo de terceiros veiculado, transmitido por, ou ligado ao Grupo Mandler – Imóveis Line, é de exclusiva responsabilidade do originador de tal Conteúdo. O Conteúdo é fornecido pelo Grupo Mandler – Imóveis Line da mesma forma em que foi disponibilizado pelo seu autor. Você concorda que o uso de qualquer Conteúdo será feito por sua conta e risco e que sob nenhuma circunstância o Grupo Mandler – Imóveis Line será responsável por qualquer Conteúdo ou qualquer perda ou dano de qualquer natureza, incorridos como resultado do uso de qualquer Conteúdo disponibilizado por meio do Grupo Mandler – Imóveis Line.

Você está ciente de que o Grupo Mandler – Imóveis Line não filtra ou aprova o Conteúdo de terceiros, e que o Grupo Mandler – Imóveis Line possui o direito (mas não a obrigação), de acordo com seus próprios critérios, de recusar, modificar ou apagar Conteúdo do Grupo Mandler – Imóveis Line, por qualquer razão.

Conteúdo Incluído por Você no Grupo Mandler – Imóveis Line.

Na medida em que Você divulga, faz upload, insere, envia ou transmite de qualquer forma Conteúdo no Grupo Mandler – Imóveis Line (uma “Transmissão”), Você está ciente de que será de sua exclusiva responsabilidade fornecer informações verdadeiras, precisas e completas, bem como se abster de assumir personalidade fictícia, representar falsamente terceiros ou afirmar afiliação inexistente junto de qualquer pessoa ou entidade, tais como, mas não se limitando a, empresas imobiliárias, construtoras e Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis.

Você é inteiramente responsável por todo Conteúdo que disponibilizar através do Grupo Mandler – Imóveis Line. Ao disponibilizar Conteúdo, Você afirma e garante que possui todos os direitos, ou autorização por escrito dos seus respectivos proprietários, sobre as informações, materiais e dados que Transmitir para o Grupo Mandler – Imóveis Line.

Nesse sentido, Você não poderá, sob qualquer pretexto, Transmitir qualquer Conteúdo:

  • Não relacionado a assuntos apropriados ao Grupo Mandler – Imóveis Line
  • Que induza quaisquer pessoas a erro;
  • Que seja ilegal, nocivo, ameaçador, abusivo, opressivo, difamatório, vulgar, obsceno, desonesto, que invada a privacidade de terceiros, que incite o ódio ou a discriminação racial, étnica, religiosa ou qualquer outra;
  • Que não possua o direito de divulgar ou transmitir sob qualquer lei ou condição contratual firmada com terceiros;
  • Que constitua uma infração de qualquer direito de propriedade intelectual, incluindo, mas não se limitando a, marca, patente, segredo comercial, direitos autorais ou outro direito relacionados à propriedade intelectual de qualquer parte;

Que contenham vírus ou qualquer outro código malicioso, arquivos e programas de computador desenvolvidos para interromper, destruir ou limitar a funcionalidade de qualquer software de computador ou hardware ou equipamento de telecomunicações do Grupo Mandler – Imóveis Line ou de terceiros, ou;

  • Que violar intencionalmente ou não qualquer lei aplicável local, estadual, nacional ou internacional, ou quaisquer regulamentações que tenham a força da lei.

Direitos Autorais, Propriedade Intelectual e Marcas

Ao Transmitir Conteúdo ao Grupo Mandler – Imóveis Line, Você afirma e garante que tem o direito de ceder e transferir ao Grupo Mandler – Imóveis Line, como de fato cede e transfere, uma licença irrevogável, perpétua, não exclusiva, gratuita e mundial para que o Grupo Mandler – Imóveis Line possa usar, copiar, exibir e distribuir o Conteúdo, bem como preparar trabalhos derivados dele, ou incorporar em outros trabalhos ao Conteúdo, bem como deles livremente dispor.

Ademais, ao divulgar Conteúdo em qualquer área pública do Grupo Mandler – Imóveis Line, Você concede ao Grupo Mandler – Imóveis Line todos os direitos necessários para proibir qualquer agregação, exibição, cópia, duplicação, reprodução, ou exploração subsequente do Conteúdo no Grupo Mandler – Imóveis Line por qualquer terceiro para qualquer propósito.

Todos os materiais disponibilizados pelo Grupo Mandler – Imóveis Line, incluindo, mas não se limitando a, marcas, logotipos, layouts, designs, recursos, sistemas , bases de dados e imagens, cuja propriedade seja do Grupo Mandler – Imóveis Line ou que este esteja autorizado contratualmente a veicular pelos terceiros titulares, estão protegidos pela legislação que trata sobre propriedade intelectual, sendo os mesmos de titularidade ou estando os mesmos sob a posse do Grupo Mandler – Imóveis Line ou seus usuários. A reprodução não autorizada de tais materiais somente será possível mediante prévia e expressa autorização do Grupo Mandler – Imóveis Line nesse sentido.

O uso indevido destes materiais protegidos configurará flagrante infração à legislação pertinente, ficando Você ou quaisquer terceiros que fizerem tal uso sujeitos às devidas medidas judiciais e/ou extrajudiciais que se fizerem necessárias, sem prejuízos de indenização por perdas e danos causados e honorários advocatícios eventualmente incorridos.

Proteção de Dados e Privacidade

O Grupo Mandler – Imóveis Line está comprometido em manter a privacidade e segurança de todas as informações não publicáveis, entendidas assim, mas não se limitando a, aquelas relacionadas aos seus dados e informações pessoais, que você fornecer ao Grupo Mandler – Imóveis Line, conforme sua Política de Privacidade. O Grupo Mandler – Imóveis Line recomenda expressamente que Você clique para rever a Política de Privacidade do Grupo Mandler – Imóveis Line disponibilizada de forma clara e acessível no link: https://www.grupozap.com/v2/privacy.html.

Nesse sentido, em observância da Lei nº 13.709/2018 e com a finalidade de utilizar os sites do Grupo Mandler – Imóveis Line, Você consente e autoriza o tratamento de seus dados pessoais e sensíveis, que consistem na coleta, produção, recepção, classificação, utilização, acesso, reprodução, transmissão, distribuição, processamento, arquivamento, armazenamento, eliminação, avaliação ou controle da informação, modificação, comunicação, transferência, difusão ou extração pelas empresas do Grupo Mandler – Imóveis Line, visando não só a utilização do site zapimoveis.com.br, como também para a melhoria dos produtos e/ou serviços oferecidos pelo Grupo Mandler – Imóveis Line ou, ainda, para criação de novos produtos desenvolvidos a partir de tais dados, sendo respeitadas, contudo, as regras e condições contidas neste Termos de Uso e Política de Privacidade.

Política de Privacidade

O Grupo Mandler – Imóveis Line está comprometido em manter a privacidade e segurança de todas as informações não publicáveis, entendidas assim, mas não se limitando a, aquelas relacionadas aos seus dados e informações pessoais, que Você fornecer ao Grupo Mandler – Imóveis Line, conforme sua Política de Privacidade. O Grupo Mandler – Imóveis Line recomenda expressamente que Você clique para rever a Política de Privacidade do Grupo Mandler – Imóveis Line.

Mudanças nos Termo de Uso

O Grupo Mandler – Imóveis Line, de tempos em tempos, poderá modificar estes Termos de Uso, sem aviso prévio. Estas modificações serão incorporadas aos Termos de Uso imediatamente, a partir de sua publicação no Grupo Mandler – Imóveis Line. Você entende e aceita que deverá rever estes Termos de Uso periodicamente, e que ao usar e acessar o Grupo Mandler – Imóveis Line Você está tacitamente aceitando os termos que estiverem em vigor.

Riscos Tecnológicos

Você declara estar plenamente ciente dos riscos a que está exposto pelo fato de estar conectado à rede mundial de computadores, tais como, mas não se limitando a, vírus, códigos maliciosos e invasões em seu sistema. Assim sendo, todos os riscos advindos da utilização do Grupo Mandler – Imóveis Line são de exclusiva responsabilidade sua. Se o uso do Grupo Mandler – Imóveis Line eventualmente resultar em quaisquer danos ao seus sistema ou hardware, o Grupo Mandler – Imóveis Line não terá qualquer responsabilidade sobre tal evento.

Em nenhuma hipótese o Grupo Mandler – Imóveis Line poderá ser responsabilizado por qualquer dano ou prejuízo, direto ou indireto, advindos de fatos resultantes do uso do Grupo Mandler – Imóveis Line ou da inabilidade de uso deste, ou, ainda, por quaisquer informações, produtos ou serviços obtidos através dele ou em decorrência do seu uso.

Interpretação dos Termos de Uso

Se qualquer parte dos Termos de Uso for determinada inválida ou inexequível de acordo com o direito aplicável, incluindo, mas não se limitando, a renúncia da garantia e limitações de responsabilidade aqui contidas, então a provisão inválida ou inexequível será considerada substituída por uma provisão válida e executável que se aproxime o máximo possível da intenção da provisão original, e as disposições remanescente dos Termos de Uso permanecerão em vigor. Salvo indicação em contrário, especificada aqui (ou em qualquer outro acordo escrito e firmado entre Você e o Grupo ZAP), os Termos de Uso constituem um acordo entre Você e o Grupo Mandler – Imóveis Line no que diz respeito à utilização do Grupo Mandler – Imóveis Line.


Indenização

Você concorda em indenizar o Grupo Mandler – Imóveis Line, seus Anunciantes, afiliados, diretores, empregados e contratados de qualquer espécie, e mantê-los indenes de quaisquer e todas as reclamações e demandas, incluindo, mas não se limitando a, honorários razoáveis de advogados, feitas por terceiros ou decorrentes de qualquer Conteúdo enviado, divulgado ou providenciado de qualquer outra forma por Você ao Grupo Mandler – Imóveis Line e/ou seus Anunciantes, e qualquer violação destes Termos de Uso cometida por Você ou, se houver, seus afiliados, diretores, empregados e contratados de qualquer espécie.

Se Você não concordar com qualquer parte dos presentes Termos de Uso, o Grupo Mandler – Imóveis Line recomenda expressamente que Você não faça qualquer uso do Grupo Mandler – Imóveis Line, pois, ao fazê-lo, sob qualquer forma ou pretexto, estará afirmando a sua integral concordância com estes Termos de Uso.

Lei Aplicável

Estes Termos de Uso são governados pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, para dirimir todos os litígios decorrentes ou relacionados ao acesso ou uso do Grupo Mandler – Imóveis Line.

Você concorda que nenhum empreendimento conjunto, parceria, emprego, relação de agência ou representação se estabeleceu entre Você e o Grupo Mandler – Imóveis Line como resultado dos Termos de Uso ou acesso ao Grupo Mandler – Imóveis Line. Nada contido nos Termos de Uso impedirá o direito do Grupo Mandler – Imóveis Line de cumprir com quaisquer pedidos de execução governamentais, de tribunais ou derivados de lei, ou requisitos relacionados ao seu acesso ou uso do Grupo Mandler – Imóveis Line ou informação fornecida ou recolhida pelo Grupo Mandler – Imóveis Line a respeito de tal uso.

 

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